Une bonne Ă©tanchĂ©itĂ© est importante pour un toit-terrasseLes principaux avantages de ce type de rĂ©alisationComment se passer la rĂ©alisation de lâĂ©tanchĂ©itĂ© dâune toiture-terrasse ? Avoir un toit-terrasse en bitume offre des privilĂšges considĂ©rables. Vous pouvez par exemple profiter pleinement de lâĂ©tanchĂ©itĂ© de la construction. Dâailleurs, ce point est lâun des garants de la popularitĂ© de ce type de rĂ©alisation. Il faut toutefois prendre certaines informations en compte avant de prendre votre dĂ©cision. Vous Ă©viterez ainsi les incomprĂ©hensions ainsi que les mauvaises surprises. Une bonne Ă©tanchĂ©itĂ© est importante pour un toit-terrasse Notez avant tout quâune toiture-terrasse se distingue par sa forme plate. Elle affiche un systĂšme dâĂ©vacuation dâeau de pluie diffĂ©rente dâun toit avec une pente. Lâinclinaison de ce type de rĂ©alisation peut-ĂȘtre de 2 % plus faible quâune construction inclinĂ©e. Cela indique une rĂ©duction du dĂ©bit dâĂ©vacuation des eaux de pluie Ă 50 %. Le toit est en outre entourĂ© par diffĂ©rentes plateformes qui se trouvent aux alentours. Sinon, vous pouvez toujours compter sur un acrotĂšre qui est une forme de prolongement du mur de votre façade. Vous protĂ©gerez ainsi votre habitation pendant les pĂ©riodes pluvieuses. Il suffit de contacter un expert en travaux de couverture comme cet artisan couvreur dans le Cantal pour rĂ©aliser vos travaux. Ce dernier assurera la mise en place dâun revĂȘtement Ă©tanche pour couvrir votre toit. Cela implique la rĂ©alisation de lâĂ©tanchĂ©itĂ© bitumeuse de la couverture. Vous assurerez de cette maniĂšre la protection des Ă©lĂ©ments porteurs du support tout comme les matiĂšres de second Ćuvre. Les principaux avantages de ce type de rĂ©alisation Une Ă©tanchĂ©itĂ© en bitume affiche des avantages considĂ©rables pour une toiture-terrasse. Vous pouvez en premier lieu compter sur la durabilitĂ© de votre toit aprĂšs la rĂ©alisation des travaux. Une simple rĂ©alisation peut parfaitement durer une dizaine dâannĂ©es. Cela peut en outre aller jusquâĂ 40 ans pour des travaux premium. En tout cas, vous obtiendrez une couverture qui respecte lâenvironnement. Il ne faut pas non plus nĂ©gliger la rĂ©sistance du support. Celle-ci est due Ă la prĂ©sence dâadditifs de polymĂšres Ă lâintĂ©rieur du matĂ©riau de rĂ©alisation. Il suffit de faire appel Ă un couvreur professionnel et fiable pour Ă©viter les mauvaises surprises Ă lâavenir. Prenez aussi note de la prĂ©sence du bitume SBS ou APP Ă lâintĂ©rieur de produits que vous choisirez. Lâintervenant peut aussi vous garantir la polyvalence de la couverture. Nâoubliez pas non plus le rapport qualitĂ©-prix de votre toit aprĂšs la rĂ©alisation des travaux. Comment se passer la rĂ©alisation de lâĂ©tanchĂ©itĂ© dâune toiture-terrasse ? La rĂ©alisation de lâĂ©tanchĂ©itĂ© bitumeuse sur une toiture plate peut se faire facilement. Il faut toutefois engager un professionnel pour rĂ©aliser les travaux comme vous le souhaitez. LâopĂ©ration commence en principe par la prĂ©dation de la surface de travail. Il faut faire attention Ă ce que la zone ait une pente de 2 ou 5 %. Les fissures doivent ĂȘtre rĂ©parĂ©es correctement avant dâaller plus loin. Vous pouvez utiliser du mastic pour rĂ©aliser cela. Nâoubliez pas de nettoyer et de dĂ©poussiĂ©rer lâendroit. Il ne faut pas nĂ©gliger lâapplication dâune sous-couche Ă lâaide dâune brosse ou dâun rouleau. Cela garantira lâadhĂ©rence de la membrane bitumeuse que vous utiliserez. Il ne reste plus quâĂ dĂ©rouler les panneaux de bitume qui seront fixĂ©s au chalumeau. Vous pouvez parfaitement vous servir dâune colle Ă froid pour rĂ©aliser les travaux. Un chevauchement de 10 cm est indispensable pour assurer la qualitĂ© de votre toiture. 162
Toitterrasse. Toit terrasse : la sĂ©lection produits Leroy Merlin de ce mardi au meilleur prix ! Retrouvez ci-aprĂšs nos 72 offres, marques, rĂ©fĂ©rences et promotions en stock prĂȘtes Ă ĂȘtre Le 31/01/2020 Ă 12h42 Env. 10 message Seine Saint Denis Bonjour Ă tous, Je souhaiterais avoir un avis sur l'Ă©tat de l'Ă©tanchĂ©itĂ© de mon toit-plat. J'envisage de reparer les boursouflures et de le nettoyer intĂ©gralement afin d'y appliquer moi mĂȘme la "Peinture rĂ©sine d'Ă©tanchĂ©itĂ© pour toiture plate ou terrasse - ARCATHAN". Que pensez vous de ce produit ? Pensez vous qu'il soit adaptĂ© a mon problĂšme ? Je l'ai choisi pour des raisons de budget. Par la suite je souhaiterais installer une terrasse bois sur plots. Merci d'avance de vos avis et conseils ! PS les acrotĂšres seront surĂšlevĂ©s. 0 Messages Env. 10 Dept Seine Saint Denis AnciennetĂ© + de 2 ans Par message Le 01/02/2020 Ă 12h22 Membre utile Env. 1000 message Luxembourg Bonjour, De quel type est le complexe d'Ă©tanchĂ©itĂ© ? bitume sur dalle bĂ©ton ou y a t il un isolant en dessous ? S'il y a des cloques de ce type je pense qu'il y a un isolant. Il faut alors faire un sondage et vĂ©rifier si l'isolant est sec il y a eu une fois une infiltration mais elle est r&parĂ©e ou alors si l'isolant est mouillĂ© et alors faut trouver les fuites les rĂ©parer et mettre des assĂ©cheurs. 0 Membre utile Messages Env. 1000 De Luxembourg AnciennetĂ© + de 7 ans Le 01/02/2020 Ă 14h55 Env. 10 message Seine Saint Denis jeandulux a Ă©critBonjour, De quel type est le complexe d'Ă©tanchĂ©itĂ© ? bitume sur dalle bĂ©ton ou y a t il un isolant en dessous ? S'il y a des cloques de ce type je pense qu'il y a un isolant. Il faut alors faire un sondage et vĂ©rifier si l'isolant est sec il y a eu une fois une infiltration mais elle est r&parĂ©e ou alors si l'isolant est mouillĂ© et alors faut trouver les fuites les rĂ©parer et mettre des assĂ©cheurs. Bonjour et merci de votre rĂ©ponse. Je nâai aucune idĂ©e de ce quâil y a juste en dessous. Je sais seulement que la structure est une dalle bĂ©ton. Je pense faire une entaille sur une des boursouflures pour voir sâil y a de lâisolant en dessous. Je nâai actuellement aucune infiltration dans le logement. 0 Messages Env. 10 Dept Seine Saint Denis AnciennetĂ© + de 2 ans Le 02/02/2020 Ă 18h11 Membre utile Env. 1000 message Luxembourg Bonsoir, Si vous n'avez pas d'infiltration cela ne veut pas dire qu'il n'y en a pas en toiture. Je m'explique sous l'Ă©tanchĂ©itĂ© vous avec un isolant et en dessous un par vapeur qui, s'il a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ© dans les rĂšgles de l'art est Ă©tanche. Donc de l'eau peut s'infiltrer et venir engorger l'isolant sans que cela coule dans votre habitation. Par contre que se passe t il en plein mois d'aout par 38° Ă l'ombre ? cette humiditĂ© vaporise et vient alors crĂ©er des cloques sur le complexe d'Ă©tancheitĂ©. D'ou la nĂ©cessiter de faire un sondage pour voir en dessous... Si l'isolant est humide il faut alors localiser la fuite, la traiter et assĂ©cher l'isolant.. Bien cdlt, Jean 0 Membre utile Messages Env. 1000 De Luxembourg AnciennetĂ© + de 7 ans Le 03/02/2020 Ă 10h39 Env. 10 message Seine Saint Denis jeandulux a Ă©critBonsoir, Si vous n'avez pas d'infiltration cela ne veut pas dire qu'il n'y en a pas en toiture. Je m'explique sous l'Ă©tanchĂ©itĂ© vous avec un isolant et en dessous un par vapeur qui, s'il a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ© dans les rĂšgles de l'art est Ă©tanche. Donc de l'eau peut s'infiltrer et venir engorger l'isolant sans que cela coule dans votre habitation. Par contre que se passe t il en plein mois d'aout par 38° Ă l'ombre ? cette humiditĂ© vaporise et vient alors crĂ©er des cloques sur le complexe d'Ă©tancheitĂ©. D'ou la nĂ©cessiter de faire un sondage pour voir en dessous... Si l'isolant est humide il faut alors localiser la fuite, la traiter et assĂ©cher l'isolant.. Bien cdlt, Jean Bonjour, Est ce une indication si lorsque j'appuie avec le pieds sur le cloque, de l'air et lorsqu'il a plu de l'eau s'en Ă©chappe ? Je vais attendre les beaux jours pour faire un sondage et si besoin poser des assĂšcheurs comment se posent-ils ? D'autre part, lorsque tout sera rĂ©glĂ©, que pensez vous de la rĂ©sine Arcathan ? Merci pour vos rĂ©ponses 0 Messages Env. 10 Dept Seine Saint Denis AnciennetĂ© + de 2 ans Le 04/02/2020 Ă 11h11 Membre utile Env. 1000 message Luxembourg Bonjour, En effet, le processus infiltration d'eau...vaporisation en Ă©tĂ© = cloques, ... cloques = rupture de l'Ă©tanchĂ©itĂ©,... rupture de l'Ă©tanchĂ©itĂ© = infiltration,... ect... Je serai Ă votre place, je ferai faire un test fumigĂšne par un Ă©tancheur, avec rĂ©paration des rentrĂ©es d'eau..Ca coute un peu mais vous serez tranquille.. N'oubliez pas que pour le moment vous n'avez pas de rentrĂ©es d'eau dans l'habitation...mais le jour que ca va arriver lĂ il faudra tout arracher...et alors lĂ bonjour la facture.. Oubliez les rĂ©sines miracles...il faut entretenir l'Ă©tanchĂ©itĂ©...si celle ci est saine on peut la rechaper c'est a dire remettre une couche d'Ă©tanchĂ©itĂ© dessus. L'entretien signifie rĂ©parer rĂ©guliĂšrement dĂšs qu'une zone prĂ©sente des faiblesses. GĂ©nĂ©ralement il s'agit des relevĂ©s ou engravures car 80 % des fuites viennent de la.. Cordialement, Jean 0 Membre utile Messages Env. 1000 De Luxembourg AnciennetĂ© + de 7 ans Le 04/02/2020 Ă 13h23 Env. 10 message Seine Saint Denis jeandulux a Ă©critBonjour, En effet, le processus infiltration d'eau...vaporisation en Ă©tĂ© = cloques, ... cloques = rupture de l'Ă©tanchĂ©itĂ©,... rupture de l'Ă©tanchĂ©itĂ© = infiltration,... ect... Je serai Ă votre place, je ferai faire un test fumigĂšne par un Ă©tancheur, avec rĂ©paration des rentrĂ©es d'eau..Ca coute un peu mais vous serez tranquille.. N'oubliez pas que pour le moment vous n'avez pas de rentrĂ©es d'eau dans l'habitation...mais le jour que ca va arriver lĂ il faudra tout arracher...et alors lĂ bonjour la facture.. Oubliez les rĂ©sines miracles...il faut entretenir l'Ă©tanchĂ©itĂ©...si celle ci est saine on peut la rechaper c'est a dire remettre une couche d'Ă©tanchĂ©itĂ© dessus. L'entretien signifie rĂ©parer rĂ©guliĂšrement dĂšs qu'une zone prĂ©sente des faiblesses. GĂ©nĂ©ralement il s'agit des relevĂ©s ou engravures car 80 % des fuites viennent de la.. Cordialement, Jean Bonjour, J'ai fait venir 4 Ă©tancheurs, les devis vont de 6000⏠a 13000⏠et aucun ne me dit de faire un test fumigĂšne. Certain veulent tout arracher, d'autre veulent rĂ©sorber les boursouflures au chalumeau... Avec ce que vous me dite, je suis complĂštement perdu car j'ai 5 avis diffĂ©rent. Merci encore pour vos rĂ©ponses 0 Messages Env. 10 Dept Seine Saint Denis AnciennetĂ© + de 2 ans Le 04/02/2020 Ă 13h39 Membre utile Env. 1000 message Luxembourg Bonjour Pour info je suis expert aupres du Tribunal et maitre couvreur...faites deja un test fumigene L arrachage c est seulement quand l isolant est gorgĂ© d eau 0 Membre utile Messages Env. 1000 De Luxembourg AnciennetĂ© + de 7 ans Le 04/02/2020 Ă 13h41 Env. 10 message Seine Saint Denis jeandulux a Ă©critBonjour Pour info je suis expert aupres du Tribunal et maitre couvreur...faites deja un test fumigene L arrachage c est seulement quand l isolant est gorgĂ© d eau Je ne remet pas en doute vos compĂ©tences. A tout hasard, connaissez vous de bonnes entreprises du cĂŽtĂ© de Paris ? Merci 0 Messages Env. 10 Dept Seine Saint Denis AnciennetĂ© + de 2 ans Le 04/02/2020 Ă 14h12 Membre utile Env. 1000 message Luxembourg Oui je sais mais je precisais juste...je suis bien loin de paris mais je sais que le service soprassistace de la soprema effectue ce genre de prestations 0 Membre utile Messages Env. 1000 De Luxembourg AnciennetĂ© + de 7 ans Le 02/03/2020 Ă 14h11 Env. 10 message Seine Saint Denis Rebonjour, Toutes les sociĂ©tĂ©s que je contacte me disent qu'une recherche de fuite par fumigĂšne est impossible avec une Ă©tanchĂ©itĂ© autoprotĂ©gĂ©e. 0 Messages Env. 10 Dept Seine Saint Denis AnciennetĂ© + de 2 ans Le 03/03/2020 Ă 15h11 Membre utile Env. 1000 message Luxembourg bilgrim a Ă©critRebonjour, Toutes les sociĂ©tĂ©s que je contacte me disent qu'une recherche de fuite par fumigĂšne est impossible avec une Ă©tanchĂ©itĂ© autoprotĂ©gĂ©e. Bonjour, Une Ă©tanchĂ©itĂ© autoprotĂ©gĂ©e signifie qu'elle est revetue de paillettes d'ardoises pour la protĂ©ger des rayons UV. Je ne vois pas le rapport avec le test fumigĂšne. La seule chose qui peut empĂȘcher un test fumigĂšne ce'st que l'Ă©tanchĂ©itĂ© soit soudĂ©e en plein sur la dalle absence d'isolant.Avez vous appelĂ© la soprema ? 0 Membre utile Messages Env. 1000 De Luxembourg AnciennetĂ© + de 7 ans Le 03/03/2020 Ă 16h28 Env. 10 message Seine Saint Denis Je me suis renseignĂ© et en effet je ne comprends pas pourquoi ils me rĂ©pondent que c'est impossible. Je n'ai pas rĂ©ussi Ă joindre la soprema, je vais retenter. Merci de votre confirmation pour le fumigĂšne 0 Messages Env. 10 Dept Seine Saint Denis AnciennetĂ© + de 2 ans Le 04/03/2020 Ă 09h52 Membre utile Env. 1000 message Luxembourg bilgrim a Ă©critJe me suis renseignĂ© et en effet je ne comprends pas pourquoi ils me rĂ©pondent que c'est impossible. Je n'ai pas rĂ©ussi Ă joindre la soprema, je vais retenter. Merci de votre confirmation pour le fumigĂšne Je pense qu'ils disent que c'est impossible car un appareil fumigĂšne vaut environ 3000⏠HT et que tout le monde n'a pas le luxe d'en avoir... En plus, ils veulent soit rĂ©parer jusqu'Ă plus soif, soit tout arracher et refaire Ă neuf..alors que le fumigĂšne lui risque de revĂ©ler seulement une petite anomalie..Oui essayez la soprema 0 Membre utile Messages Env. 1000 De Luxembourg AnciennetĂ© + de 7 ans Le 06/08/2020 Ă 23h27 Env. 10 message Isere Bonjour un jeu d'enfant pour un etancheur la moitier voir 70 % des etancheur ne seront pas vous repondre par manque d'expĂ©rience ou de connaissance dans le mĂ©tiers ce qui est malheureux...ou par le faite de vouloir vous prendre de l'argent gratuitement et facilement...il y a diffĂ©rentes façons de traitĂ© l'Ă©tanchĂ©itĂ© en fonction de la demande du constructeur ou architecte en gros le client, du support d'Ă©tanchĂ©itĂ©es, de la rĂ©gion etc...cependant au jour d'aujourd'hui on vous dit que l'on peux pas faire de test fumigĂšnes car le complexe d'Ă©tanchĂ©itĂ©es autoprotĂ©gĂ© est lui semi-indĂ©pendant se qui permet une dilatation au complexe vis a vis de la structure batiment entre autre il y a 2 couche sur l' premiĂšre couche est semi autocollĂ© donc le but du fumigĂšne est de gonflĂ© la terrasse et de lui envoyĂ© de la fumĂ© afin que avec la pression d'aire la fumĂ© resorte par les fuites, trous etc...dans votre cas impossible mais il y a un deuxiĂšme teste colorantset cela prend un peux de temps mais on peux le faire zone par zone la fluo le principe est simple remplir la zone a testĂ© d'eau y mĂ©langĂ© un colorant attendre que cela infiltre le batiment...si la fluo ressort il y a fuite sur la zone de test si il n'y a aucune infiltration a linterieur du afin de dĂ©terminer la cause mais cela provient d'une fuite car la vapeur d'eau crĂ©e des gaz qui eux mettent en apparent des cloques sur l'Ă©tanchĂ©itĂ©...donc recherche de fuite +rĂ©parations et je vois dĂ©conseille le produit resine 0 Messages Env. 10 Dept Isere AnciennetĂ© + de 2 ans En cache depuis le vendredi 12 aout 2022 Ă 08h20 C'est intĂ©ressant aussi ! 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Ils sont utilisĂ©s sous la forme de membranes que vous pouvez reconnaĂźtre en raison de leur couche minĂ©rale colorĂ©e ou, Ă lâinverse, de leur teinte noire. Pour fabriquer le bitume Le bitume est un matĂ©riau intĂ©ressant, en particulier grĂące Ă ses propriĂ©tĂ©s en termes dâisolation et dâimpermĂ©abilisation. Il est donc souvent employĂ© pour recouvrir un toit, dans le neuf ou en rĂ©novation. Retrouvez dans cet article tout ce que vous devez savoir au sujet des rouleaux de bitume pour toiture. Les rouleaux de bitume lâidĂ©al pour couvrir une toiture Les rouleaux de bitume prennent la forme dâune armature non tissĂ©e. En polyester, celle-ci est enduite sur une face avec du bitume Ă©lastomĂšre. Câest cette couche de bitume qui permet de protĂ©ger la toiture de la permĂ©abilitĂ© Ă lâairla pluiela neigela poussiĂšre Solution simple Ă mettre en Ćuvre, lâinstallation de rouleaux de bitume permet donc de faire face aux soucis dâĂ©tanchĂ©itĂ© de toiture. Ce matĂ©riau sâadapte Ă certains types de toits Toiture Ă pente pente > Ă 20%Toiture plate toiture terrasse pas de pente ou pente < Ă 20% A noter Le bitume sous forme de rouleaux est souvent utilisĂ© comme sous couche puis recouvert de bardeaux bitumineux. MĂȘme si elle nâest pas trop complexe, la pose de rouleaux de bitume nĂ©cessite de respecter certaines Ă©tapes. La fixation des rouleaux Il existe diffĂ©rentes mĂ©thodes pour fixer les rouleaux de bitume Collage Ă froidCollage Ă chaud par rĂ©chauffement au chalumeauClouage Rouleaux de bitume dans le cas dâune toiture Ă pente En prĂ©sence dâune toiture Ă pente, vous avez besoin des outils suivants Brosse et balai Ă sĂ©cherCutter de qualitĂ©Gants de sĂ©curitĂ©Marteau et clous Ă tĂȘte largeColle Ă froid pour rouleaux de bitume Vous pouvez alors employer lâune de ces deux mĂ©thodes Fixation mĂ©canique DĂ©coupez le rouleau de bitume au un primaire dâadhĂ©rence au rouleau ou Ă la brosse.Clouez les rouleaux de bitume tous les 20cm Ă la colle DĂ©coupez le rouleau de bitume au un primaire dâadhĂ©rence au rouleau ou Ă la brosse.Etalez la colle avec une raclette large. Rouleaux de bitume dans le cas dâune toiture plate En prĂ©sence dâune toiture terrasse, vous avez besoin des outils suivants Brosse et balai Ă sĂ©cherCutter de qualitĂ©Gants de sĂ©curitĂ©Colle Ă froidChalumeau si collage Ă chaud Vous pouvez alors employer lâune de ces deux mĂ©thodes Fixation Ă la colle DĂ©coupez le rouleau de bitume au un primaire dâadhĂ©rence au rouleau ou Ă la brosse.Etalez la colle avec une raclette au chalumeau DĂ©coupez le rouleau de bitume au 10cm de un primaire dâadhĂ©rence au rouleau ou Ă la brosse.Faites fondre le film plastique prĂ©sent sur les rouleaux grĂące Ă lâaction de la chaleur du chalumeau les couches sont alors fixĂ©es entre elles. Les travaux de finitions Demandez un devis prĂšs de chez vous et choisissez nos meilleurs artisans AprĂšs avoir correctement posĂ© les couches de bitume, des finitions sont nĂ©cessaires RĂ©alisez lâĂ©tanchĂ©itĂ© des bords et des angles avec des profilĂ©s une bande dâĂ©tanchĂ©itĂ© feuille dâaluminium qui est renforcĂ©e avec un film de polyester, lui-mĂȘme enduit dâun revĂȘtement bitumineux sur une face. Lâautre face est une incision avec un cutter au niveau des cloques Ă©ventuelles qui peuvent apparaĂźtre en cas de collage Ă froid ou de soudure Ă chaud. RĂ©parez ensuite avec un produit adhĂ©sif spĂ©cifique. Conseil Dans le cas oĂč vous souhaiteriez rĂ©cupĂ©rer les eaux de pluie du toit, les rouleaux de bitume doivent avoir un pH neutre. Le prix des rouleaux de bitume TrĂšs abordables, les rouleaux de bitume pour toiture sont lâun des moyens les plus accessibles pour refaire lâĂ©tanchĂ©itĂ© dâun toit. Leur coĂ»t varie en fonction de la mĂ©thode de fixation utilisĂ©e Produit Prix TTC Rouleau uniquement pour collage Ă froid et clouage De 3 Ă 4⏠le mÂČ Rouleau pour collage Ă froid ou Ă chaud De 9 Ă 10⏠le mÂČ Primaire dâadhĂ©rence Environ 20⏠le pot de 5L Colle Ă froid De 25 Ă 30⏠le pot de 5L Vous voulez faire appel Ă un professionnel pour recouvrir votre toiture avec des rouleaux de bitume ? Nous pouvons vous mettre en relation avec des couvreurs qualifiĂ©s prĂšs de chez vous. Recevez plusieurs devis gratuits et sĂ©lectionnez directement lâartisan qui vous convient ! Linstallation dâĂ©tanchĂ©itĂ© de toiture-terrasse en rĂ©sine de bitume requiert un nettoyage en profondeur des terrasses et toits plats. Lâapplication dâun produit primaire dâaccrochage est nĂ©cessaire. Les travaux doivent prĂ©voir de combler les fissures de support de plus de 5 mm par du mastic bitumĂ©. LâĂ©tanchĂ©ification dâun toit-terrasse relĂšve souvent de la gageure, car il est quasiment plat et peut ainsi favoriser la stagnation et lâinfiltration de lâeau. Le bitume le goudron ou le roofing figure parmi les techniques les plus utilisĂ©es pour lâĂ©tanchĂ©ifier en raison de sa haute performance et aussi parce quâil est durable et assez abordable. La longĂ©vitĂ© de lâouvrage dĂ©pendra nĂ©anmoins de la qualitĂ© de sa pose. Il est donc important de la confier Ă un professionnel. Rappel quâest-ce quâun toit-terrasse ? Le toit-terrasse est un toit plat dont la pente oscille entre 1 et 5 %. Il est formĂ© dâun Ă©lĂ©ment porteur qui peut ĂȘtre en bĂ©ton, en bois ou en acier, dâun isolant thermique, dâune Ă©tanchĂ©itĂ© qui peut ĂȘtre du bitume, de la rĂ©sine ou de lâEPDM entre autres. Dans ce dossier, nous parlerons essentiellement de lâĂ©tanchĂ©itĂ© au bitume. dâune protection ou dâun revĂȘtement dâĂ©tanchĂ©itĂ©. Au cas oĂč la terrasse serait accessible et si elle se trouve au-dessus de locaux occupĂ©s, on pourra la recouvrir dâune isolation phonique. La laine de roche est excellente pour absorber tout type de bruits tels que les chocs et les Ă©clats de voix. Un peu de vocabulaire bitume, goudron ou asphalte ? Le bitume ComposĂ© dâhydrocarbure, le bitume est obtenu aprĂšs la distillation du pĂ©trole. Dâune consistance pĂąteuse et visqueuse, il est Ă©lastique et impermĂ©able tout en prĂ©sentant un fort pouvoir adhĂ©rant, quel que soit le matĂ©riau sur lequel il sera fixĂ©. Sâil est traditionnellement utilisĂ© pour recouvrir les routes, il est aussi parfait pour Ă©tanchĂ©ifier une surface. Le bitume utilisĂ© pour lâĂ©tanchĂ©itĂ© dâune toiture est un polymĂšre obtenu en le mĂ©langeant Ă du caoutchouc le styrĂšne butadiĂšne styrĂšne ou Ă du plastique le polypropylĂšne atactique. Les calandrites sont formĂ©es dâune armature recouverte de bitume Ă©lastomĂšre. Ces lĂ©s seront ensuite collĂ©s Ă chaud ou Ă froid sur la surface Ă Ă©tanchĂ©ifier. Le goudron Câest le processus de carbonisation de la houille pour la transformer en coke qui donne du goudron. Tout comme le bitume, sa texture est visqueuse et Ă©paisse. De nos jours, il nâest plus utilisĂ© pour recouvrir les chaussĂ©es, mais il est idĂ©al pour protĂ©ger certaines surfaces des hydrocarbures. Lâasphalte Lâasphalte est un enrobĂ© constituĂ© de bitume et de graviers. Il est le revĂȘtement usuel des routes. On peut aussi lâutiliser pour Ă©tanchĂ©ifier une toiture-terrasse. Sous quelle forme le bitume pour lâĂ©tanchĂ©ification est-il commercialisĂ© ? Le bitume utilisĂ© pour lâĂ©tanchĂ©ification dâune toiture-terrasse se prĂ©sente sous la forme de membranes bitumineuses les calandrites. Celles-ci sont constituĂ©es dâune armature non tissĂ©e en polyester ou en fibre de verre recouverte de bitume sur les deux faces. Les lĂ©s peuvent ĂȘtre autoprotĂ©gĂ©s avec de lâinox, de lâaluminium, du sable ou de lâardoise. Les diffĂ©rents types dâĂ©tanchĂ©itĂ© bitumineuse Le bitume utilisĂ© pour lâĂ©tanchĂ©itĂ© des toitures est modifiĂ©, câest-Ă -dire quâil est additionnĂ© de polymĂšres. Sur le marchĂ©, on trouvera principalement du bitume APP et du bitume SBS. Le bitume APP Le bitume APP contient Ă peu prĂšs 30 % de polypropylĂšne atactique, un plastomĂšre qui lui attribue ses propriĂ©tĂ©s plastiques. Il est ainsi trĂšs flexible mĂȘme lorsquâil est exposĂ© Ă des tempĂ©ratures Ă©levĂ©es. Câest aussi lâAPP qui lui donne une texture plus compacte et plus visqueuse et qui permet Ă son point de fusion de passer de 50 °C Ă 150 °C. Le bitume APP est par ailleurs peu fluide et nâaura pas tendance Ă couler s'il est placĂ© sur un toit prĂ©sentant une pente importante. Enfin, il est rĂ©sistant aux UV. Le bitume SBS Le bitume SBS est formĂ© de 12 % de styrĂšne butadiĂšne styrĂšne, un Ă©lastomĂšre qui lui confĂšre sa souplesse notable et son importante Ă©lasticitĂ©. Le bitume SBS revĂȘt les caractĂ©ristiques du caoutchouc. Il a donc la capacitĂ© de sâĂ©tirer, ce qui facilite grandement sa pose. Son adhĂ©rence sur son support est de plus remarquable. Il est Ă©galement durable. Son point faible rĂ©side dans le fait quâil ne supporte pas les rayons UV, car il se fendille sous leur action. Pour le prĂ©server, il est obligatoire de le protĂ©ger avec du gravier ou avec des particules dâardoise par exemple. Pourquoi le bitume est-il un bon revĂȘtement dâĂ©tanchĂ©itĂ© ? Les membranes bitumineuses peuvent ĂȘtre appliquĂ©es sur tout type de support le bĂ©ton, le bois et lâacier. Elles sont rĂ©ellement Ă©tanches et peuvent ĂȘtre appliquĂ©es sur les relevĂ©s qui constituent souvent les points par lesquels lâeau sâinfiltre dans le bĂątiment. Les qualitĂ©s attendues dans une membrane bitumineuse Les fabricants rivalisent dâingĂ©nierie pour mettre au point des chapes bitumineuses de plus en plus performantes qui apportent une rĂ©elle valeur ajoutĂ©e Ă lâouvrage. Parmi leurs principaux arguments, on relĂšvera par exemple les produits faciles et rapides Ă poser. Certaines marques proposent des membranes ayant une longĂ©vitĂ© supĂ©rieure Ă 40 ans, alors que thĂ©oriquement lâĂ©tanchĂ©itĂ© au goudron dure 15 Ă 20 ans. Les modĂšles ayant une excellente tenue au feu sont Ă©galement apprĂ©ciĂ©s, ainsi que ceux qui rĂ©sistent au poinçonnement, aux dĂ©chirures et aux chocs. Par ailleurs, une fois que les feuilles sont mises en place, elles doivent faire preuve dâune stabilitĂ© dimensionnelle optimale, câest-Ă -dire quâelles ne devront pas bouger rĂ©trĂ©cir ou sâĂ©tendre quelles que soient les conditions atmosphĂ©riques auxquelles elles seront soumises. Enfin, en aucun cas, lâĂ©tanchĂ©itĂ© ne devra se dĂ©chausser mĂȘme si elle est exposĂ©e Ă de fortes intempĂ©ries. SystĂšme bitumineux et isolation thermique LâĂ©tanchĂ©itĂ© au bitume fait bon mĂ©nage avec nâimporte quel type dâisolation, que la toiture soit froide ou chaude. La toiture froide Une toiture est qualifiĂ©e de froide lorsque lâisolant est fixĂ© sous le support dâĂ©tanchĂ©itĂ©. Une zone ventilĂ©e reliĂ©e Ă une ouverture extĂ©rieure est mĂ©nagĂ©e entre les deux pour Ă©viter la condensation de lâhumiditĂ©. Les plaques dâisolant sont sĂ©parĂ©es du plafond par un pare-vapeur. Les lĂ©s bitumineux sont immĂ©diatement plaquĂ©s sur le support de toiture. Il est possible de les laisser en lâĂ©tat sâils sont autoprotĂ©gĂ©s. Sâils ne le sont pas, il faudra les recouvrir de dalles sur plots ou de gravillons. Bon Ă savoir la toiture froide tend aujourdâhui Ă disparaĂźtre, car elle favorise la condensation de la vapeur, qui Ă terme, risque de fragiliser le toit et lâisolant. La toiture chaude Ici, lâisolant sera placĂ© au-dessus du support dâĂ©tanchĂ©itĂ©. Deux types de toitures peuvent se prĂ©senter la toiture chaude et la toiture inversĂ©e. La toiture chaude Dans ce cas de figure, le support sera recouvert dâun pare-vapeur sur lequel on disposera lâisolant. Celui-ci sera ensuite couvert de bitume. Contrairement Ă la toiture froide, aucune poche dâair nâest amĂ©nagĂ©e entre le support et lâisolant. Pour faciliter lâĂ©tanchĂ©ification du toit, il est judicieux de choisir des panneaux dâisolant prĂ©sentant dĂ©jĂ un revĂȘtement bitumineux qui jouera le rĂŽle dâune premiĂšre sous-couche avant lâapplication dâautres Ă©paisseurs de bitume. La toiture inversĂ©e Une isolation est dite inversĂ©e lorsque le bitume recouvre immĂ©diatement le support de toit et que les panneaux isolants sont dĂ©ployĂ©s par-dessus. Ces derniers seront par la suite recouverts de dalles sur plots. Un mot sur le drainage de lâeau LâĂ©vacuation de lâeau dâun toit plat sâeffectue par des chĂ©neaux ou Ă travers des gouttiĂšres. La pose de lâĂ©tanchĂ©itĂ© au goudron sâaccompagne de la mise en place de platines en bitume qui sont dotĂ©es dâun moignon dâun diamĂštre compris entre 60 et 110 mm par lequel lâeau sâĂ©coulera avant de regagner les gouttiĂšres. Comme elles sont dĂ©jĂ imprĂ©gnĂ©es de bitume, les platines sont soudĂ©es dans lâĂ©tanchĂ©itĂ© pour une impermĂ©abilisation parfaite. Chaque descente pourra plus tard ĂȘtre protĂ©gĂ©e par une crapaudine qui retiendra les feuilles mortes et tout objet susceptible dâentraver lâĂ©coulement de lâeau. LâĂ©tape dâĂ©tanchĂ©ification, une mise en Ćuvre dĂ©licate Ă confier Ă une entreprise spĂ©cialisĂ©e absolument LâĂ©tanchĂ©itĂ© bitumineuse Ă©tant assez technique, seul un artisan qualifiĂ© sera Ă mĂȘme de la mettre en Ćuvre. Dans la plupart des cas, elle requiert lâutilisation dâun chalumeau au gaz dont la manipulation nĂ©cessite un savoir-faire Ă©prouvĂ©, car les risques dâincendie sont Ă©levĂ©s. Il est par ailleurs tenu de rĂ©diger un permis de feu avant de commencer les travaux. Cette Ă©tape obligatoire permet de prĂ©venir les risques dâincendie. Il y mentionnera les mesures prises pour Ă©viter les incendies ainsi que les solutions prĂ©vues pour la protection des personnes Ă©voluant sur le chantier. Une entreprise dâĂ©tanchĂ©itĂ© est souvent polyvalente, car elle pourra aussi ĂȘtre amenĂ©e Ă installer les isolants et plus tard les dalles sur plots, la chape ou le bĂ©ton armĂ©. Lâembaucher est le gage du respect de tous les critĂšres de qualitĂ©. Câest la garantie que le bĂątiment sera Ă lâabri des fuites et des dĂ©gĂąts des eaux. Ses Ă©quipes sont en outre formĂ©es, outillĂ©es et dotĂ©es des matĂ©riels de sĂ©curitĂ© nĂ©cessaires pour travailler en hauteur. Elle est enfin couverte par une assurance qui dĂ©dommagera son client en cas de sinistre dĂ©coulant dâune dĂ©faillance dans son ouvrage. Les tĂąches prĂ©alables au dĂ©but du chantier Le bitume se prĂȘte Ă lâĂ©tanchĂ©ification dâun toit-terrasse aussi bien en neuf quâen rĂ©novation. Avant de commencer les travaux, il est dâabord nĂ©cessaire de brosser et de nettoyer le support de colmater les brĂšches dâappliquer un primaire dâaccrochage pour une bonne adhĂ©rence des membranes bitumineuses. Les diffĂ©rents modes dâapplication La pose de lâĂ©tanchĂ©itĂ© en bitume suit un processus bien dĂ©fini, le respect de chaque Ă©tape Ă©tant primordial pour Ă©viter les malfaçons. Elle peut sâeffectuer Ă chaud, Ă froid ou dâune maniĂšre mĂ©canique. Le choix de la technique dĂ©pendra notamment du support de la toiture et de la nature du bĂątiment. Par ailleurs, on peut aussi opter pour une Ă©tanchĂ©itĂ© monocouche ou bicouche. La pose Ă chaud La pose Ă chaud avec un chalumeau Une fois le primaire sec, on y soudera les premiĂšres sous-couches en fondant le bitume avec la flamme dâun chalumeau. Leur surface sera ensuite marouflĂ©e pour quâelles collent parfaitement sur le support. Par ailleurs, on veillera Ă ce que les lĂ©s se chevauchent sur une largeur de 6 cm environ. On insistera Ă©galement sur les bords pour quâils adhĂšrent bien sur le support. Lorsque les membranes de la premiĂšre couche sont en place, on disposera les panneaux de deuxiĂšme couche en plaçant leur centre sur la ligne de dĂ©marcation des lĂ©s infĂ©rieurs. Ils y seront soudĂ©s en les chauffant au chalumeau. Tout comme les premiĂšres membranes, elles empiĂ©teront lâune sur lâautre sur une largeur de 6 cm. On ne manquera pas non plus de bien marquer les joints. Lorsque toute la surface est couverte de bitume, lâĂ©tape suivante consistera Ă traiter les relevĂ©s et toute Ă©mergence comme les cheminĂ©es et les fenĂȘtres de toit. Ce sont en effet les principaux points sensibles dâun toit-terrasse, lâeau sâinfiltrant principalement dans les angles. Les relevĂ©s seront Ă©tanchĂ©ifiĂ©s en y appliquant une voile dâarmature qui sera elle-mĂȘme fixĂ©e avec de la rĂ©sine dâĂ©tanchĂ©itĂ©. Il est important que le bord des relevĂ©s recouvre les membranes bitumineuses sur une largeur de 15 cm. Il est aussi possible dâimpermĂ©abiliser les relevĂ©s avec des chapes dâĂ©tanchĂ©itĂ© en aluminium. Elles sont rĂ©ellement robustes et ne craignent ni les alĂ©as climatiques ni les UV. Une fois lâĂ©tanchĂ©itĂ© en place, on installera les panneaux dâisolant et on vĂ©rifiera que lâĂ©vacuation de lâeau est fonctionnelle. TrĂšs important on nâoubliera pas de libĂ©rer les Ă©vacuations dâeau en retirant la membrane qui les recouvre pendant le processus dâĂ©tanchĂ©ification. Ce nâest que lorsque le toit est complĂštement Ă©tanche que lâon posera les dalles sur plot ou toute autre protection ainsi que les couvertines sur les acrotĂšres. La soudure sans flamme Tout toit plat peut ĂȘtre recouvert dâune Ă©tanchĂ©itĂ© au bitume, toutefois il faut ĂȘtre extrĂȘmement vigilant lorsque le chantier est rĂ©alisĂ© sur les bĂątiments abritant des hydrocarbures ou des produits hautement inflammables. Il est logiquement impossible dây dĂ©ployer un Ă©quipement de soudure au chalumeau, mais on pourra opter pour une soudure Ă air chaud. Les membranes seront dâabord fixĂ©es mĂ©caniquement sur le support, les recouvrements bord Ă bord subiront ensuite une soudure Ă lâair chaud. La pose Ă froid Lâapplication Ă froid est Ă©galement possible et elle est mĂȘme prĂ©fĂ©rable lorsque le support est parcouru par des conduites de gaz ou par des cĂąbles sensibles Ă la chaleur par exemple. Ces membranes bitumineuses sont en principe autoadhĂ©sives, mais il est toujours indispensable dâĂ©taler de la colle Ă froid sur le support pour optimiser leur adhĂ©rence. Le bord des panneaux sera Ă©tanchĂ©ifiĂ© avec de la rĂ©sine. Bon Ă savoir lâĂ©tanchĂ©ification des relevĂ©s et des points singuliers sâeffectuera avec une bande de renfort et du bitume liquide. La fixation mĂ©canique Outre le collage Ă chaud et Ă froid, il est aussi possible de fixer les membranes bitumineuses en les clouant. La pose mĂ©canique est indiquĂ©e lorsque lâĂ©lĂ©ment porteur ne supporte par les flammes et ne prend pas la colle Ă lâexemple du bois. On attendra que le temps de pause du primaire sâĂ©coule avant de fixer les membranes. Les clous seront fichĂ©s au niveau des recouvrements ou de la sous-couche. On se servira de clous Ă tĂȘte large et on tĂąchera de les espacer de 20 cm. Ă la fin, la premiĂšre sous-couche sera couverte dâune membrane de finition. ĂtanchĂ©itĂ© monocouche ou bicouche ? LâĂ©tanchĂ©itĂ© monocouche Une Ă©tanchĂ©itĂ© est monocouche lorsquâelle comporte une seule Ă©paisseur bitumineuse. Elle jouera alors Ă la fois le rĂŽle de sous-couche et de couche de finition. On attendra toutefois dâelle quâelle soit assez robuste pour rĂ©sister Ă la chaleur, au soleil, au froid, au vent, Ă la pluie et aux chocs. Parmi ses caractĂ©ristiques techniques, on exigera par exemple quâelle soit enrobĂ©e de bitume amĂ©liorĂ©, quâelle ait au moins 4 mm dâĂ©paisseur et quâelle ne risque pas de se soulever sous le vent. Il est aussi possible dâopter pour un roofing monocouche lorsquâil faut refaire lâĂ©tanchĂ©itĂ© dâun toit-terrasse au goudron, Ă condition que lâĂ©tanchĂ©itĂ© prĂ©cĂ©dente soit bitumineuse et que les lĂ©s soient compatibles. Enfin, il est prĂ©fĂ©rable que la couche supĂ©rieure soit autoprotĂ©gĂ©e pour la prĂ©server des intempĂ©ries. LâĂ©tanchĂ©itĂ© multicouche Souvent mise en Ćuvre sur un chantier neuf, une Ă©tanchĂ©itĂ© est qualifiĂ©e de multicouche lorsquâelle comprend au moins deux Ă©paisseurs. Dans le cas dâune Ă©tanchĂ©itĂ© bicouche, on fixera une sous-couche bitumineuse sur le primaire avant de la recouvrir dâune couche de finition. Il est important de noter que ces deux membranes doivent prĂ©senter une bonne compatibilitĂ© pour une Ă©tanchĂ©itĂ© de qualitĂ©. Cette couche de finition bitumineuse peut ĂȘtre laissĂ©e en lâĂ©tat si elle est autoprotĂ©gĂ©e. Par ailleurs, elle peut revĂȘtir plusieurs coloris noire, brune, verte, etc. La protection dâĂ©tanchĂ©itĂ© La nature de la protection dĂ©pendra de la destination du toit-terrasse. Son choix sâeffectuera aussi en fonction de la protection qui est dĂ©jĂ apportĂ©e sur les membranes. Il existe en effet des chapes bitumineuses dĂ©jĂ protĂ©gĂ©es en usine, câest-Ă -dire que leur face extĂ©rieure est couverte de paillettes dâardoise, dâun film mĂ©tallique en aluminium ou en inox. LâĂ©tanchĂ©itĂ© peut ĂȘtre laissĂ©e apparente, car elle supportera les intempĂ©ries auxquelles elle sera exposĂ©e. Il se peut nĂ©anmoins quâelle doive ĂȘtre camouflĂ©e pour des raisons pratiques et dâesthĂ©tique. Protection dâune terrasse accessible Quelques techniques efficaces sont disponibles pour la protection dâune Ă©tanchĂ©itĂ© bitumineuse accessible. On les choisira en fonction du confort et du rĂ©sultat esthĂ©tique souhaitĂ©s. Par ailleurs, on nâoubliera pas de sĂ©curiser lâendroit par la pose dâune rambarde haute de 1,10 mĂštre au moins. Les dalles sur plot IdĂ©alement, on recouvrira le sol de dalles sur plot si la terrasse est destinĂ©e Ă ĂȘtre utilisĂ©e comme un rooftop sur lequel on amĂ©nagera un sĂ©jour ou un bar lounge. Lâendroit sera ainsi confortable et agrĂ©able pour la marche. Il est aussi possible dây placer du mobilier pour occuper lâespace. Les dalles sur plots prĂ©sentent de nombreux avantages. Elles sont non seulement esthĂ©tiques, mais aussi ergonomiques. Il est en effet possible de rĂ©gler leur hauteur en fonction de la pente de la toiture. Par ailleurs, lorsquâil pleut, lâeau ne stagnera pas Ă leur surface, mais sâĂ©coulera entre les plaques. Celles-ci se dĂ©clinent dâailleurs en plusieurs styles pour rĂ©pondre au goĂ»t de chacun. On peut par exemple opter pour du carrelage, pour des lattes de parquet, des caillebotis, etc. Les cĂąbles et toute canalisation dâeau seront placĂ©s discrĂštement sous la structure. Enfin, si une dalle se brise, elle se remplace aisĂ©ment, sans quâil soit nĂ©cessaire de dĂ©faire tout le platelage. Le bĂ©ton armĂ© Dans le cadre dâune isolation inversĂ©e, il est possible de recouvrir la toiture dâune dalle en bĂ©ton armĂ©. Elle sera alors carrossable par les vĂ©hicules. Il sera aussi possible dây crĂ©er un terrain de sport tel quâun court de tennis ou un playground de basket. Le bĂ©ton armĂ© ne pourra ĂȘtre mis en Ćuvre que si lâĂ©lĂ©ment porteur est rĂ©sistant et aussi Ă condition que les fondations du bĂątiment le permettent. Le jardin Une partie du toit sera vĂ©gĂ©talisĂ©e tandis quâune surface circulable par les piĂ©tons sera agencĂ©e. On pourra aussi y amĂ©nager un espace de vie. Protection dâun toit inaccessible En prĂ©sence dâun toit inaccessible, on recourra Ă une protection rapportĂ©e qui prendra par exemple la forme de gravillons ou dâun gazon synthĂ©tique qui est directement dĂ©roulĂ© sur lâĂ©tanchĂ©itĂ©. On pourra aussi opter pour la vĂ©gĂ©talisation. Si on choisit un toit-terrasse vĂ©gĂ©talisĂ©, on utilisera une Ă©tanchĂ©itĂ© antiracine. Ici aussi, on tiendra compte de la rĂ©sistance de lâĂ©lĂ©ment porteur, du poids de la terre, des plantes et de lâeau en pĂ©riode pluvieuse. Lâentretien de lâĂ©tanchĂ©itĂ© bitume Le gravier doit ĂȘtre inspectĂ© au moins une fois par an et si nĂ©cessaire, on Ă©galisera sa surface pour que le bitume ne soit pas exposĂ© aux Ă©lĂ©ments. Il est aussi indispensable que lâeau sâĂ©vacue dâune maniĂšre optimale. On dĂ©gagera les crapaudines et on nettoiera les gouttiĂšres. Il faudra Ă©galement arracher les mauvaises herbes et les plantes qui risquent de fragiliser le revĂȘtement en y plongeant leurs racines. Prix de lâĂ©tanchĂ©itĂ© au bitume Pour des travaux neufs, on comptera 25 âŹ/mÂČ en moyenne pour le prix des membranes bitumineuses. Pour la pose, un entrepreneur facture 35 euros/mÂČ environ pour une Ă©tanchĂ©itĂ© monocouche et 65 euros pour une Ă©tanchĂ©itĂ© bicouche. Pour une rĂ©novation au bitume, la pose peut sâĂ©lever Ă 50 euros le mĂštre carrĂ©. Dâautres coĂ»ts peuvent ĂȘtre prĂ©vus comme la rĂ©paration du support de toiture, lâenlĂšvement du gravier et de lâancienne couche dâĂ©tanchĂ©itĂ©, la pose des gouttiĂšres, etc.| ŐáĐ·Đž ŃОչОáŐĄ ĐșŐĄ | ĐŃĐŸĐșŃŃĐșДзО Đžáą áÖ ŃŃĐžá | ÎÎčÏŃ Đ°ŃáĐ»áŃ Đž |
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